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   (一)、公司概况
    广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司、广东世纪人资产评估有限公司(以下简称“世纪人评估”),注册资本分别为人民币贰佰万元和人民币壹佰万元,按照国家有关政策要求脱钩改制后成立的、具有独立法人资格的专业评估机构。

   “世纪人评估”是中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位,广东省房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位,中国土地估价师协会会员单位,广东省土地估价师协会理事单位,广州市房地产评估专业人员协会副会长单位,中国资产评估协会团体会员,广州市第一批具备城市拆迁评估资格的评估机构、拆迁评估报告鉴定专家库专家提供单位,广州市土地开发中心关于广州市征地拆迁补偿评估服务指定单位,广州市国土资源和房屋管理局南沙分局报告审核指定单位,南沙区收回国有土地使用权补偿评估(年度服务单位)项目指定评估机构,中国东方资产管理公司广州办事处审核评估报告专家库成员单位,广东粤财资产管理有限公司指定评估报告审核单位,中国农业银行广东省分行营业部评估报告审核单位,广东省高级人民法院等各级法院。
    我公司长期从事评估工作,由于执业行为规范,评估过程及评估结果公平、公正,深得有关执法部门和社会各界的好评,二OO一年至今,我公司先后收到法院、银行机构、企事业单位专门送来的感谢信,对我公司的工作给予肯定和较高评价。

    (二)、评估资质
    “世纪人评估”拥有综合全面的评估资格,现具有中华人民共和国建设部颁发的国家一级房地产评估资格、中国人民共和国土地估价师协会颁发的土地评估资格(国家A级资质,可在全国范围内执业)、中国人民共和国财政部颁发的资产评估资格(全国范围内执业,涉及企业整体及机器设备、停产损失、搬迁费用等各类单项资产评估),可在全国范围内独立地跨行业、跨地区、跨部门地开展评估业务,是广东地区为数不多同时具备三种评估资质的专业评估机构。

    “世纪人评估”经营范围包括:
        1)房地产、土地使用权评估;房地产、土地开发项目可行性研究服务与房地产、土地开发咨询及培训业务;
        2)企业整体资产,单项资产评估,包括房地产、土地、机器设备、流动资产、无形资产等各类资产

      我公司具备:
       1)国家一级房地产价格评估机构资格证书;
       2)土地估价机构A级资质证书(全国范围内执业);
       3)资产评估资格证书(企业整体及各类机器设备、停产损失、搬迁费用等单项资产评估)

     (三)、人员素质
    “世纪人评估”拥有正式员工50余人,100%具备大学以上学历,其中研究生学历3人,现有经济鉴证类专业执业人员如下:
        1)  中国注册房地产评估师:20人
        2)  中国注册土地估价师:14人
        3)  中国注册资产估价师:8人
        4)  国际注册企业价值评估分析师(CVA):3人
        5)  旧机动车鉴定估价师:6人
        6)  中国注册拍卖师:1人
        7)  国家二级建筑师:1人
        8)  造价工程师:2人
    部分人员具备两个或两个以上执业资格,专业技术力量充沛,拥有各方面高、中级专业技术人才,同时还配备了高级机械工程师、高级建筑工程师、会计师、金融经济师、房地产经济师,国土工程师、房地产经纪人和外语专业人才,建立了健全的信息系统和规范的操作规程,并在多年的实践中积累了丰富的评估经验,掌握大量的市场信息,为资产评估结果的客观性、真实性、科学性提供了有力的保障。

   (四)、硬件设施
    我公司在广州地区中心商务区拥有宽敞的办公场所(办公地址:广州市越秀北路89号越豪大厦10楼),实行电脑化办公,设有小型内部网络,并有互联网接口,设施齐全、先进,同时拥有各种办公车辆多台,在北京、上海、山东等省拥有合作伙伴,在肇庆地区、清远地区、佛山地区、英德地区、增城地区有自己的业务联络处或办事处。
 
   (五)、业绩概况
   近三年部分典型工作案例:
序号 委托内容 评估值
1 白云国际会议中心及配套设施的房地产 41.91亿元
2 广州市南沙开发区金沙路、环市大道北逸涛万国园第14期A、16期、18期、19期土地使用权 37.6亿元
3 北京朝阳区西大望路与建国路交汇东南角在建工程 32.32亿元
4 广州市天河区珠江新城F2-4地块 27.06亿元
5 广州南沙开发区南山千山苑土地 21.28亿元
6 广州市天河区珠江新城B2-4地段商服用地(总用地面积9,915.65平方米,土地使用权面积8,155平方米) 11.17亿元
7 东莞市厚街镇家具大道1号华源办公大厦主楼、裙楼、地下车库(嘉华大酒店主楼)的房地产(总建筑面积125873.36平方米) 11.07亿元
8 琶洲国际采购中心房地产 10.88亿元
9 广州市南沙区环市大道北逸涛万国园第十八期建设用地(地块一)(用地面积326939.39平方米)土地使用权 10.07亿元
10 广州市海珠区工业大道北西侧北段43,288平方米土地使用权 8亿元
11 广州市天河区珠江新城G3-3地块 7.68亿元
12 广州市天河区珠江新城F2-3地块(商业、办公) 7.34亿元
13 广州市南沙区南沙街环市大道北逸涛万国园第十八期建设用地(地块二)(用地面积227203.71平方米)的土地使用权 7.12亿元
14 广州市天河区珠江新城F1-4地块(商业、办公) 7.04亿元
15 广州市天河区天河工业园软件孵化中心(广州信息港)内51527.1642平方米房地产 6.61亿元
16 广州市南沙开发区环市大道北逸涛万国园第19期建设用地土地使用权 6.41亿元
17 东风中路410-412号“健力宝”大厦部分商铺、写字楼及车库 6.20亿元
18 海珠区江南大道以东、南华东路以南、宝岗路以北草芳围7029平方米土地 5.97亿元
19 广州市天河区珠江新城I2-3地块 5.07亿元
20 天河区广园东路暨大华文学院西侧的广州嘉鸿华美达广场酒店(自编A栋)房地产 4.93亿元
21 南昌市青山湖区解放西路999号香江商贸中心九处抵押房地产 4.92亿元
22 东莞市富盈酒店房地产 4.75亿元
23 世贸中心大厦2、3楼商场及南塔30层写字楼 4.53亿元
24 广州市海珠区草芳围土地、商铺、车位 4.30亿元
25 沙湾镇龙歧村住宅用地 4.25亿元
26 广州市南沙区丰田生活区西侧06NJY-1地块土地使用权 4.25亿元
27 广州市高新技术产业开发区(广州科学城)彩频路广东软件科学园内部分房地产 3.90亿元
28 广州市天河区天河公园以东\黄埔大道以北地段的皇冠假日酒店在建工程 3.79亿元
29 佛山市南海区里水镇草场村白塔152832.59平方米土地 3.5亿元 3.5亿元
30 天河区天河公园以东、黄埔大道以北地段海景花园二期(皇冠假日酒店)在建工程 3.49亿元
31 广州市花都区新华街东莞村镜湖大道西62,340.36平方米土地 3.26亿元
32 广州市天河区珠江新城F1-4地块 3.22亿元
33 广州市解放中路421-459号富都有商贸大厦整栋在建大楼 3.16亿元
34 先烈中路云鹤北街8号主楼、南楼、餐厅楼 3.0亿元
35 广州大道西三宗综合用地及地上在建工程 2.89亿元
36 从化神岗元洲村广州南洋英文学校房地产 2.86亿元
37 广州市天河区岑村机场北、草乔岗东南面地段住宅用地(土地使用权面积52,506.374平方米) 2.8亿元
38 珠海市斗门区乾务镇虎山村五山引淡渠东面一宗146,054.68平方米工业用地及地上建筑物 2.8亿元
39 天河区天河公园以东、黄埔大道以北地段海景花园第二期 2.7亿元
40 东莞市厚街镇珊美村跨日商贸中心 2.61亿元
41 湛江市麻章区湖光镇1,714,190平方米土地使用权 2.60亿元
42 深圳市南山区蛇口大铲岛地段198986.5平方米土地使用权 2.59亿元

    经过多年的努力,公司从体制上发生了根本性的转变,与行业学会、协会、国内及港澳地区的优秀评估机构、金融机构和企事业单位建立了广泛联系,充分发挥本公司在房地产评估、土地、资产评估等方面的优势,积极开展与国内外同行的经验交流与业务合作,以优质服务来赢得市场,为社会提供高水准、高效率的服务。
现在的“世纪人评估”已把服务功能扩大到传统鉴证业务之外的管理评估咨询服务领域,公司致力于发展成为一家综合性、国际性、国内一流的评估中介服务机构。

   “世纪人评估”将恪守“客观公正、科学评估”的专业精神,热忱提供优质的评估和评估咨询服务!
 
 
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