◆ 基础设施与公益设施是否成熟。如物业附近是否有医院、超市、邮局、学校、银行、公园、电信营业厅等服务设施；

◆ 交通条件如出行是否方便、购物是否方便、娱乐活动是否方便；

◆ 物业所在社区的环境。如小区的绿化率、物业管理情况、小区内的配套设施，是否有体育锻炼的空间等；

◆ 人文环境。小区内居民的构成结构、人员素质如何、周围治安状况等。