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土地使用权评估所需资料(包括但不限于)
更新时间:2010-03-25   来源:admin   浏览次数:407
(1)国有土地使用权出(转)让合同、协议;
(2)政府有关部门关于土地使用问题的批文;
(3)土地使用权获取费用的支付凭证;
(4)《国有土地使用证》(附红线图、总平面布置图);
(5)《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》(附图、附件);
(6)宗地开发规划及规划图;
(7)宗地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文、规划设计指标(规划设计要点、详细规划方案等);
(8) 其他相关资料
    ①宗地位置图(在城市行政区划图中标出);
    ②项目整体介绍(现有概况及将来发展变更情况等);
    ③分期开发,已开发销售的房地产介绍,各类成交案例三至五个;
    ④项目所对应的拆迁、回迁补偿文件;
    ⑤建筑物情况资料(权属、数量、面积、结构、高度、建筑年代等);
    ⑥其他地上附着物情况资料;
    ⑦地貌状况资料(形状、坡度、障碍物等);
    ⑧开发程度资料(道路、电力、电讯、自来水、污水、煤气、热力、地平);
    ⑨商业服务设施配套情况资料。
(9)企业营业执照复印件
(10)建设项目简介复印件
(1)国有土地使用权出(转)让合同、协议;
(2)政府有关部门关于土地使用问题的批文;
(3)土地使用权获取费用的支付凭证;
(4)《国有土地使用证》(附红线图、总平面布置图);
(5)《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》(附图、附件);
(6)宗地开发规划及规划图;
(7)宗地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文、规划设计指标(规划设计要点、详细规划方案等);
(8) 其他相关资料
    ①宗地位置图(在城市行政区划图中标出
 
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