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广州房价收入比高达36倍 3个月不吃不喝才能买1平米
更新时间:2010-03-25   来源:admin   浏览次数:205

2010年01月08日 20:25中广网


    2007年地王四起,2008年却是流拍满地,到了2009年,所拍近乎皆地王,火热程度之疯狂是以往任何一年都无法比拟。甚至密集出台的房地产新政似乎并没有让“地王”止步,2009年末广州还出现了“地王之王”———2009年12月22日,富力、雅居乐、碧桂园[2.80 -0.71%]联合体以255亿元的价格拿下广州亚运城地块,比拍卖底价165亿元高出90亿元。

    据广州市财政局最新披露的数据显示,2009年的土地出让金收益超过425亿元,创下历史新高,约是2008年的四倍。2009年地价的高速攀升引发公众声讨,与之结伴而行的高房价同样成为民众和业内人士诟病的焦点。根据市国土房管局公布的数据,早在10月广州的住宅成交均价就已破万元大关,结合广州11月发布的《2009年度广东地区薪酬调查报告》两组数据计算,广州市民要三个月不吃不喝才能买得起一平方米房,房价收入比高达36倍。

    把视野放到全国,2009年有60个城市土地出让金收入同比增加超过百分之一百。上海获得人民币1043亿,成为第一个出让金超过千亿的城市。杭州随着年末最后两天的交易,卖地收益一举达到1200亿元,跃居全国城市首位。而北京成交的各类土地达247宗,成交金额达928亿元。

    不过没有停歇的是,刚刚过去这半个多月,保利地产[19.62 0.87%]、龙湖地产[8.46 -1.63%]、远洋地产[7.41 -2.24%]等多家房企仍在北京、上海等地不断地创造“地王”。而就在这些新“地王”产生的同时,以二手房优惠政策终止、土地出让金首付提至五成等为代表的一系列密集调控政策已相继出台。先不去讨论,“地王”和“土地新政”间的博弈将进行得怎么样
 
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