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2月深圳新盘销售率仅13
更新时间:2010-03-25   来源:admin   浏览次数:194
2010年03月12日 06:33每日经济新闻

    3月11日,深圳中原地产最新的月度报告显示,今年2月份,深圳开盘销售的楼盘整体销售率仅为13%,相比1月份的成交率下滑逾两成。

    受近期频繁调控政策及春节假期的影响,深圳新盘销售持续减少。在2月份深圳开盘推售的新盘成交不多,整体销售率只有13%;相比1月份36%的新盘销售率,大大下滑。从价格上来看,依然持续高走,同比上涨120%,创下历史新高。从成交量上看,2月份依旧持续低迷,在售楼盘成交没有超过90套,1月份不少楼盘成交套数超过100套。

    中原地产研究部指出,此次价格再次冲高,主要受成交结构的影响,深圳市中心区域楼盘成交比重加大,拉升整体楼盘均价。2月深圳新房成交均价达24195元/平方米,创历史新高,环比上涨4.06%,同比上涨120.19%。据悉,2月份深圳市中心区域成交面积达4.43万平方米,尽管比上月减少67.45%,但从整体成交比重来看,却由上月的37.97%上升至本月的48.57%,这对2月份房价创新高起到很大作用。

    受政策影响,买方市场观望情绪浓厚及供应量的萎缩等一系列因素导致2月份住宅成交量大幅减少。中原地产研究部分析认为 ,3月份是传统的成交旺季,预计成交有所回暖,毕竟政策打击力度相对2007年仍是比较温和,市场上资金仍很充裕,深圳的刚性需求依然庞大。

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